Estimation théorique
rue des Rouchats,63119 Châteaugay (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.7)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située rue des Rouchats,63119-Châteaugay indique un avis de valeur compris entre 207.000€ et 233.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.070€ et 2.330€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 207.000€ et 233.000€ avec un indice de confiance de 1.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.198€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.198€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châteaugay (63099), comprenant 3144 habitants est de 7,48€, soit un loyer théorique mensuel de 748€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,43€, à 10,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 543€ et 1.030€ avec un indice de confiance de 7.57 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 207.000€ et 233.000€ avec un indice de confiance de 1.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.198€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.198€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châteaugay (63099), comprenant 3144 habitants est de 7,48€, soit un loyer théorique mensuel de 748€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,43€, à 10,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 543€ et 1.030€ avec un indice de confiance de 7.57 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-27 | 13 | RUE DES ROUCHATS | 5 | 116 | 383 | 304500€ | 2625€ |
2021-08-12 | 6 | IMP DES BASSES COURS | 4 | 80 | 134 | 165900€ | 2074€ |
2023-06-06 | 1 | IMP DES PETITS CHAMPS | 3 | 52 | 94 | 131900€ | 2537€ |
2022-07-19 | 3 | IMP DE LA DIANE | 5 | 118 | 406 | 219900€ | 1864€ |
2020-02-05 | 1 | PL DE LA SOURCE | 4 | 95 | 380 | 130400€ | 1373€ |
2022-02-18 | 9 | IMP DES PETITS CHAMPS | 4 | 80 | 333 | 98200€ | 1228€ |
2021-08-19 | 11 | RUE DU CHALARD | 3 | 115 | 53 | 189631€ | 1649€ |
2020-02-19 | 3 | PL DE LA SOURCE | 4 | 79 | 428 | 109600€ | 1387€ |
2021-01-21 | 4 | PL DE LA SOURCE | 5 | 100 | 317 | 168000€ | 1680€ |
2020-01-06 | 5 | PL DE LA SOURCE | 5 | 100 | 306 | 140250€ | 1403€ |
2020-01-08 | 2 | RUE DE L AMANDIERE | 3 | 66 | 82 | 141500€ | 2144€ |
2019-11-13 | 1 | RUE DE L AMANDIERE | 4 | 80 | 62 | 87000€ | 1088€ |
2021-02-12 | 23 | RUE DU CHALARD | 5 | 148 | 143 | 140000€ | 946€ |
2022-03-08 | 1 | RUE DES PETITES COLLANGES | 6 | 132 | 753 | 347000€ | 2629€ |
2020-07-22 | 9 | RUE DU NORD | 5 | 141 | 643 | 328280€ | 2328€ |
2022-04-15 | 18 | RUE DES JARDINS | 5 | 88 | 318 | 203700€ | 2315€ |
2019-06-26 | 12 | RUE DE L AMANDIERE | 2 | 60 | 165 | 123000€ | 2050€ |
2019-12-28 | 10 | RUE DES JARDINS | 6 | 109 | 325 | 148800€ | 1365€ |
2020-07-16 | 4 | RUE DES JARDINS | 5 | 97 | 339 | 131200€ | 1353€ |
2021-06-17 | 5 | RUE COLBERT | 4 | 90 | 72 | 145500€ | 1617€ |
2020-08-06 | 7 | RUE ETIENNE CLEMENTEL | 6 | 146 | 674 | 302100€ | 2069€ |
2020-06-30 | 21 | RUE DU CHATEAU | 4 | 105 | 83 | 140100€ | 1334€ |
2021-12-27 | 11 | RUE DES JARDINS | 5 | 88 | 300 | 191000€ | 2170€ |
2021-02-24 | 2 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 72 | 80 | 160490€ | 2229€ |
2022-06-21 | 1 | RUE DU PORT | 4 | 94 | 103 | 210850€ | 2243€ |
2021-06-03 | 19 | RUE DES JARDINS | 6 | 99 | 374 | 218500€ | 2207€ |
2021-10-05 | 3 | RUE DU PORT | 4 | 81 | 55 | 85000€ | 1049€ |
2021-01-13 | 10 | IMP DU FORT | 3 | 90 | 116 | 161710€ | 1797€ |
2022-08-09 | 13 | RUE DU CHATEAU | 3 | 60 | 52 | 73000€ | 1217€ |
2021-08-02 | 10 | RUE DU PORT | 4 | 162 | 605 | 390000€ | 2407€ |
2021-11-02 | 4 | RUE DES PETITES COLLANGES | 5 | 81 | 664 | 223300€ | 2757€ |
2021-06-25 | 9 | RUE DU PORT | 2 | 51 | 52 | 74340€ | 1458€ |
2019-06-14 | 5 | RUE DU CHATEAU | 3 | 63 | 47 | 139900€ | 2221€ |
2022-12-14 | 12 | IMP DE LA BOULE | 6 | 116 | 544 | 300910€ | 2594€ |
2020-12-14 | 8 | RUE DU SUCQUET | 3 | 66 | 814 | 215800€ | 3270€ |
2022-01-12 | 13 | PL F ROUGEYRON | 3 | 62 | 42 | 75000€ | 1210€ |
2022-04-21 | 10 | RUE DES VIGNOTS | 3 | 50 | 148 | 202420€ | 4048€ |
2021-01-27 | 14 | RUE DU BOSQUET | 4 | 100 | 76 | 107150€ | 1072€ |
2020-02-10 | 8 | PL F ROUGEYRON | 2 | 58 | 34 | 75000€ | 1293€ |
2021-10-05 | 12 | RUE DU BOSQUET | 5 | 152 | 65 | 193000€ | 1270€ |
2021-05-03 | 3 | RUE DES BOUTONS D'OR | 3 | 63 | 219 | 175078€ | 2779€ |
2019-07-26 | 12 | RUE DES VIGNOTS | 5 | 90 | 60 | 95000€ | 1056€ |
2020-11-02 | 2 | IMP DE LA BERGERIE | 2 | 36 | 18 | 69039.4€ | 1918€ |
2019-07-25 | 3 | RUE DES GRENIERS | 3 | 89 | 74 | 147900€ | 1662€ |
2021-11-09 | 5 | RUE DES POMMIERS | 4 | 140 | 246 | 149000€ | 1064€ |
2019-11-27 | 5 | RUE DU COLOMBIER | 4 | 70 | 125 | 146750€ | 2096€ |
2020-01-16 | 7 | RUE DU COLOMBIER | 3 | 65 | 75 | 117650€ | 1810€ |
2021-07-30 | 9001 | RUE DU SUCQUET | 5 | 140 | 800 | 464000€ | 3314€ |
2021-05-18 | 18 | RUE DES VIGNOTS | 5 | 155 | 711 | 288000€ | 1858€ |
2022-05-25 | 4 | RUE DU BAS CHALARD | 4 | 80 | 20 | 157000€ | 1963€ |
2022-09-13 | 13 | CHE DES MALALITTES | 5 | 91 | 821 | 323000€ | 3549€ |
2021-04-15 | 6 | RUE DU COLOMBIER | 3 | 72 | 348 | 184500€ | 2563€ |
2020-08-10 | 3 | CHE DES GANNES | 5 | 141 | 760 | 370500€ | 2628€ |
2020-03-02 | 7 | RUE DES GRENIERS | 5 | 89 | 68 | 128725€ | 1446€ |
2020-12-16 | 2 | RUE DE L ECHELON | 5 | 105 | 214 | 214000€ | 2038€ |
2020-04-20 | 2 | RUE DES COQUILLES | 4 | 98 | 0 | 60000€ | 612€ |
2022-06-03 | 2 | RUE DES COQUILLES | 4 | 98 | 0 | 64500€ | 658€ |
2023-02-06 | 9 | RUE DU BAS CHALARD | 2 | 84 | 348 | 67500€ | 804€ |
2020-02-10 | 3 | RUE DES CAVES | 15 | 325 | 1110 | 743940€ | 2289€ |
2019-11-26 | 9 | RUE DES VIGNOTS | 6 | 134 | 642 | 378000€ | 2821€ |
2020-07-10 | 30 | RUE DES VIGNOTS | 5 | 138 | 701 | 307450€ | 2228€ |
2021-06-15 | 2 | RUE DES NOYERS | 4 | 94 | 80 | 195000€ | 2074€ |
2019-09-10 | 10 | RUE DE L ECHELON | 4 | 89 | 355 | 175000€ | 1966€ |
2019-09-30 | 17 | RUE DU RAZAUT | 4 | 100 | 388 | 185500€ | 1855€ |
2021-10-11 | 19 | RUE DE L ECHELON | 4 | 86 | 253 | 242890€ | 2824€ |
2022-06-15 | 8 | RUE DES COQUILLES | 4 | 150 | 528 | 346750€ | 2312€ |
2019-09-20 | 12 | RUE DES COQUILLES | 4 | 115 | 875 | 241000€ | 2096€ |
2020-07-06 | 14 | RUE DE L ECHELON | 4 | 89 | 249 | 217650€ | 2446€ |
2019-07-12 | 44 | RUE DU CHAMP DE LA BAUME | 5 | 107 | 800 | 274650€ | 2567€ |
2020-05-15 | 29 | RUE DU BAS CHALARD | 4 | 76 | 72 | 108000€ | 1421€ |
2021-01-27 | 1 | RUE DU RAZAUT | 4 | 89 | 398 | 214700€ | 2412€ |
2021-03-26 | 25 | RUE DU CHAMP DE LA BAUME | 4 | 187 | 500 | 491000€ | 2626€ |
2022-04-27 | 31 | RUE DU CHAMP DE LA BAUME | 7 | 192 | 852 | 404950€ | 2109€ |
2021-03-30 | 1 | IMP DU COURTIER | 2 | 61 | 49 | 80000€ | 1311€ |
2023-02-06 | 1 | IMP DU COURTIER | 2 | 61 | 49 | 150000€ | 2459€ |
2022-10-05 | 15 | RUE ANTOINE LANNES | 3 | 80 | 53 | 53000€ | 663€ |
2023-04-26 | 6 | RUE DE LA COTE | 5 | 130 | 972 | 276700€ | 2128€ |
2023-04-11 | 14 | CHE DES GANNES | 5 | 214 | 400 | 490000€ | 2290€ |
2021-06-09 | 5 | RUE DE BLANZAT | 3 | 70 | 58 | 30000€ | 429€ |
2020-08-26 | 7 | RUE DE BLANZAT | 3 | 72 | 75 | 170000€ | 2361€ |
2021-01-08 | 5 | RUE DE CHAVAROCHE | 3 | 112 | 750 | 391400€ | 3495€ |
2021-03-19 | 1 | IMP DU LAVOIR | 4 | 75 | 80 | 170000€ | 2267€ |
2019-08-20 | 12 | RUE DE BLANZAT | 4 | 110 | 423 | 272000€ | 2473€ |
2019-08-29 | 3 | RUE NEUVE | 1 | 54 | 67 | 50000€ | 926€ |
2019-12-17 | 3 | RUE NEUVE | 1 | 54 | 67 | 80000€ | 1481€ |
2021-09-17 | 3 | RUE NEUVE | 4 | 132 | 67 | 165450€ | 1253€ |
2022-05-11 | 6 | RTE DE CEBAZAT | 3 | 73 | 496 | 154350€ | 2114€ |
2022-03-18 | 2 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 55 | 86 | 176000€ | 3200€ |
2021-08-31 | 1 | RUE DE CHAVAROCHE | 3 | 62 | 395 | 205000€ | 3306€ |
2021-03-24 | 4 | RUE DE LA FONTAINE | 2 | 66 | 50 | 67610€ | 1024€ |
2021-12-13 | 2 | RUE DE FONTFARGE | 4 | 92 | 96 | 90000€ | 978€ |
2020-08-27 | 4 | RUE DE CHAVAROCHE | 4 | 81 | 43 | 123000€ | 1519€ |
2019-09-05 | 6 | RUE DU BOIS DE QUEUILLE | 4 | 62 | 106 | 166700€ | 2689€ |
2021-12-22 | 5 | RUE DU BOIS DE QUEUILLE | 5 | 120 | 537 | 397200€ | 3310€ |
2022-06-13 | 13 | RUE DU BOIS DE QUEUILLE | 5 | 148 | 926 | 409700€ | 2768€ |
2019-11-28 | 8 | CHE DES BARELLES | 5 | 124 | 851 | 335600€ | 2706€ |
2021-09-16 | 9001 | RTE DE CEBAZAT | 4 | 138 | 439 | 352700€ | 2556€ |
2020-09-04 | 3 | CHE DE LA ROCHE | 5 | 142 | 1471 | 401060€ | 2824€ |
2020-04-29 | 42 | RTE DE CEBAZAT | 4 | 117 | 635 | 211700€ | 1809€ |
2019-06-22 | 4 | CHE DE LA CROIX FORTE | 5 | 115 | 447 | 115200€ | 1002€ |
2019-10-04 | 8 | CHE DE LA CROIX FORTE | 6 | 137 | 544 | 288800€ | 2108€ |
2022-07-01 | 10 | IMP DES BARELLES | 3 | 86 | 400 | 275000€ | 3198€ |
2020-09-14 | 25 | RUE DE BLANZAT | 4 | 81 | 656 | 130286€ | 1608€ |
2019-11-19 | 29 | RTE DE CEBAZAT | 4 | 100 | 645 | 194500€ | 1945€ |
2021-06-21 | 63 | RTE DE POMPIGNAT | 4 | 127 | 673 | 315050€ | 2481€ |
2021-12-20 | 42 | RUE DU BOIS DE QUEUILLE | 9 | 157 | 560 | 337100€ | 2147€ |
2021-07-08 | 24 | CHE DES BARELLES | 5 | 140 | 633 | 285000€ | 2036€ |
2020-08-26 | 35 | RUE DE BLANZAT | 5 | 126 | 400 | 346800€ | 2752€ |
2021-12-16 | 40 | RUE DES BOURAGES | 5 | 97 | 400 | 232800€ | 2400€ |
2022-10-28 | 47 | RUE DES BOURAGES | 4 | 85 | 565 | 271000€ | 3188€ |
2021-12-14 | 9004 | CHE DES NIGERADES | 4 | 103 | 1192 | 192000€ | 1864€ |
2020-04-23 | 62 | RUE DES BOURAGES | 4 | 82 | 579 | 192000€ | 2341€ |
2019-07-26 | 101 | RUE DE CHATEAUGAY | 6 | 136 | 542 | 296640€ | 2181€ |
2020-09-18 | 110 | RUE DE CHATEAUGAY | 4 | 88 | 401 | 208500€ | 2369€ |
2020-06-12 | 106 | RUE DE CHATEAUGAY | 5 | 102 | 402 | 225000€ | 2206€ |
2022-06-13 | 3 | RUE DE L ANCIEN COUVENT | 5 | 169 | 659 | 320700€ | 1898€ |
2019-07-01 | 247 | RUE SOUS LE BOIS | 5 | 116 | 782 | 333220€ | 2873€ |
2021-06-24 | 9002 | CHE DU MAILLOT | 5 | 150 | 776 | 355950€ | 2373€ |
2022-12-15 | 294 | RUE SOUS LE BOIS | 5 | 169 | 500 | 500350€ | 2961€ |
2020-10-22 | 20 | RUE DE L ANCIEN COUVENT | 4 | 114 | 445 | 261400€ | 2293€ |
2021-03-26 | 9 | RUE DE LA BELLA | 5 | 88 | 792 | 251750€ | 2861€ |
2022-10-14 | 111 | RTE DE POMPIGNAT | 6 | 139 | 1575 | 266350€ | 1916€ |
2021-12-01 | 7 | RUE DES CEPAGES | 7 | 148 | 705 | 190000€ | 1284€ |
2023-03-27 | 5 | RUE DE LA BELLA | 4 | 89 | 659 | 108225€ | 1216€ |
2019-12-05 | 1 | IMP DE LA CERISAIE | 5 | 85 | 742 | 218000€ | 2565€ |
2021-03-19 | 14 | IMP DU GOURMEUX | 4 | 99 | 549 | 301500€ | 3045€ |
2021-07-13 | 240 | RUE DES SAULES | 5 | 118 | 1108 | 267000€ | 2263€ |
2021-10-14 | 48 | IMP DU GOURMEUX | 4 | 101 | 464 | 298567€ | 2956€ |
2023-05-09 | 41 | RUE DU FOUR | 2 | 30 | 47 | 66750€ | 2225€ |
2020-09-25 | 170 | RUE DU SAUZET | 5 | 130 | 458 | 420000€ | 3231€ |
2021-06-22 | 125 | RTE DE POMPIGNAT | 4 | 160 | 187 | 277000€ | 1731€ |
2021-04-02 | 213 | RUE DES SAULES | 7 | 117 | 621 | 281950€ | 2410€ |
2019-05-23 | 158 | RUE DU SAUZET | 4 | 187 | 911 | 362550€ | 1939€ |
2019-07-17 | 4 | ALL DE MONTQUERRIER | 4 | 80 | 611 | 115000€ | 1438€ |
2023-05-15 | 4 | ALL DE MONTQUERRIER | 5 | 97 | 611 | 287000€ | 2959€ |
2020-01-28 | 7 | RUE DE LA PELIEVRE | 6 | 136 | 1474 | 237000€ | 1743€ |
2020-12-14 | 9 | RUE DES MUSCADES | 6 | 118 | 699 | 269450€ | 2283€ |
2021-08-31 | 5 | CHE DES 4 VENTS | 5 | 138 | 277 | 437000€ | 3167€ |
2022-08-26 | 13 | RUE DE LA CLIDE | 4 | 135 | 806 | 407000€ | 3015€ |
2020-03-11 | 133 | RTE DE POMPIGNAT | 5 | 130 | 500 | 310000€ | 2385€ |
2019-07-23 | 13 | RUE DES MUSCADES | 5 | 95 | 719 | 235000€ | 2474€ |
2019-10-21 | 345 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 96 | 698 | 227500€ | 2370€ |
2019-07-01 | 55 | RUE DE CHATEAUGAY | 5 | 103 | 593 | 274900€ | 2669€ |
2020-01-02 | 6 | IMP DE LA TONNELLERIE | 4 | 145 | 667 | 320000€ | 2207€ |
2021-07-16 | 28 | RUE DES FOURS A CHAUX | 4 | 130 | 1614 | 399000€ | 3069€ |
2019-07-09 | 157 | RUE DES CHATAIGNIERS | 4 | 103 | 533 | 256000€ | 2485€ |
2021-07-06 | 18 | IMP DE LA TONNELLERIE | 6 | 125 | 757 | 327360€ | 2619€ |
2021-09-08 | 129 | RUE DU SOUL | 4 | 105 | 1131 | 245000€ | 2333€ |
2020-12-30 | 10 | IMP DE LA TONNELLERIE | 4 | 145 | 322 | 365760€ | 2522€ |
2021-12-13 | 40 | RUE LUCIE ET RAYMOND AUBRAC | 4 | 104 | 449 | 295482€ | 2841€ |